拍卖公告
受泗阳县新农村建设投资有限公司委托，本公司对泗阳县成子湖旅游度假区观光小火车经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的明细
特别说明：
1.竞买人需认可《观光小火车经营合同》后报名参加竞拍，拍卖成交后竞买人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。
2.拍卖公告展示的小火车图片为样式图仅供参考，不作为指定购买意思表现。
二、拍卖时间及地点
2.1拍卖时间：2023年4月11日上午10时；
2.2 拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）网络竞价。
三、竞买人的资格
3.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人，注册资金不低于100万元人民币，营业执照经营范围符合景区观光小火车运营；
3.2应具备独立签订、履行合同的能力；
3.3信誉良好，无不良行为，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，查询方式登录“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）。
3.4竞买人报名前须将购置的设备及配套设施与停靠站点、收费标准、日常加油或充电等经营方案报委托人审核通过后方可报名。
四、竞买保证金缴纳与退付
4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金，报名截止至4月10日下午17时；
4.2竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业账户提交至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳或从其他账户缴纳的一律无效；
户名：宿迁市宝典拍卖有限公司
账号：15260188000004022
开户行：江苏银行股份有限公司宿迁分行城中支行
4.3竞买人缴纳的竞买保证金转为合同履约保证金，待《观光小火车经营合同》履行完毕由委托人验收合格后退还，其他竞买人保证金在拍卖结束后3个工作日内无息退还。
4.4竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：
4.4.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；
4.4.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；
4.4.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；
4.4.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；
4.4.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；
4.4.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；
4.4.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；
4.4.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；
4.4.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；
4.4.10法律法规规定的其他情形；
竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。
4.5标的展示在原址，未实地查看者责任自负，展示时间需提前预约，预约电话：15189077392。
五、成交款项的支付及合同签订
5.1竞买人应于成交之日起2日内一次性交清第一年经营费用及拍卖佣金5000元，并与委托人签订《观光小火车经营合同》，否则视为放弃中标，除保证金不予退还，还将按照《拍卖法》第三十九条规定追究竞买人违约责任。
5.2经营费用一年一付，每年经营费用到期日提前10天支付下一年经营费用，采取先交经营费用后使用的方式。
六、其他约定事项
6.1竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、规划、瑕疵等一切相关情况并认可经营要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状。
6.2竞买人须建立健全各项规章制度，保证在合同签订后20日内，将完成设备及配套设施的购置并投入使用。竞买人购置的设备及配套设施须安全性能好、无污染，颜色样式须和景区景观协调，符合景区规划要求，并报委托方审批。
6.3经营期内，竞买人是该项目经营责任主体和安全管理主体，自主经营、自负盈亏、自担责任，竞买人经营范围内发生安全事故导致的一切财产损失和人身损害，均由竞买人负责处理并承担全部责任。
6.4竞买人经营项目应符合相关法律法规的要求，自主依法开展收费经营活动，定期进行观光小火车年检等检验，并根据主管部门的要求办妥相关行政许可及经营证照等相关证件。
6.5竞买人开展经营收费，必须明码标价，标识牌保证清晰，不得擅自提价或违规收费，一旦发现违规收费情况，委托人将立即采取相应措施令竞买人停业整顿，竞买人承担由此所产生的一切（包括但不限于物价及相关部门的罚款等）责任和后果，且委托人有权单方解除合同，并不予退还其交纳的履约保证金。
6.6竞买人负责合同履行期内观光小火车日常维护、运营和管理等事项并自行承担产生的相应费用。
6.7竞买人须在指定范围内开展经营活动，不得占道经营，不得有乱搭建、乱张贴等破坏景区形象的行为；不得开展小火车收费范围外的经营活动。
6.8竞买人须做好安全、卫生环保、文明创建等方面的具体工作，委托人有权监督，竞买人须服从景区各项管理。
6.9标的交付由委托人负责，并以展示时实物现状交付，交付时间、经营起止时间、经营费用缴纳时间和其它要求均以签订的《观光小火车经营合同》为准，未经委托人同意，竞买人不得转租、转借、分租，不得改变经营性质。竞买人不得将标的物向任何单位或个人作抵押、担保、转让，否则按违约处理，竞买人违反本规定对委托人造成损失，委托人有权向竞买人追偿。
6.10拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。
6.11成子湖度假区PPP项目进场后，度假区牵头与PPP项目公司洽谈合作，竞买人项目需满足PPP项目整体规划和合作条件，若与规划存在冲突或合作条件无法谈妥，竞买人同意无条件退场，终止本合同，竞买人投入或者添附的动产、不动产等财产，竞买人自行处理，委托人不支付任何费用。
6.12公告未尽事宜以委托人与买受人实际签订《观光小火车经营合同》为准。
咨询电话： 13611542171 15189077392
公司网址： www.sqspmh.com
公司地址：江苏省宿迁市运河路18-42号（东城水岸）
宿迁市宝典拍卖有限公司
2023年4月4日