宿城区项里街道果园社区西侧集装箱商铺租赁权

拍卖公告

受委托，本公司将对宿城区项里街道果园社区西侧集装箱商铺租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的明细

特别说明：

1.竞买人需认可《租赁合同》后报名参加竞拍，拍卖成交后买受人需按合同条款履约至结束，同时接受委托人的监督和管理。

2.凡竞拍成功的商铺不得从事和用于车辆修理行业；

3.标的展示时间：10月12日开始展示；展示地址：商铺所在地（宿城区项里街道果园社区西侧），未实地查看商铺者责任自负。

二、拍卖会时间、地点及竞价方式

拍卖会时间：2024年10月18日上午10：00；

拍卖会地点：宿城区项里街道果园社区三楼党群服务中心；

拍卖竞价方式：现场举牌竞价、价高者得。

三、参与竞拍及保证金要求

1.具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织，均可参加竞拍。

2.有意竞拍者请于10月15日至10月17日到果园社区一楼便民服务大厅办理报名竞拍手续：登录江苏省农村产权交易信息服务平台（http://www.jsnc.gov.cn/），凭本人身份证、银行卡办理会员注册，完成网上会员注册后，交纳每套商铺竞买保证金5000元，缴纳一个保证金可顺延竞拍全部商铺，但仅限成交1套（准备成交几套商铺就缴纳几套商铺的保证金），报名截至时间：10月17日下午17时30分。

3.拍卖成交后，成交人缴纳的竞买保证金转作履约保证金，由拍卖人汇至委托人指定账户，待租赁合同履行完毕后由委托人无息退还。未成交人保证金在竞拍结束后2日内无息退还。

四、成交款项的支付及合同签订

拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起2日内交清第一年租金及第一年租金3%拍卖佣金，并与委托人签订《租赁合同》。凡逾期缴纳成交价款视为违约，除保证金不予退还外，本公司还将依照《拍卖法》第三十九条规定追究买受人的违约责任。  

五.其他约定事项

1.竞拍人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的意向竞拍人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁相关条件和要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租；

2.租赁期内，竞拍人负责租赁商铺的日常安全管理工作并承担租赁商铺发生的水、电、互联网、卫生、物业管理费以及商铺、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用；

3.租赁期内，竞拍人对租赁商铺进行装饰装修（门头、门牌设计）时，须经委托方同意，且施工不得改动或破坏商铺结构，如擅自改动或破坏原有结构，竞拍人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成损失的应有竞拍人承担。租赁商铺的装饰装修费用及租期内商铺的维修费用由竞拍人自行承担；

4.租赁期内，竞拍人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规或相关管理部门需要拆除、征用或改造，租赁合同终止，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，竞拍人无条件搬离并不得提出任何补偿；

5.租赁期内，买受人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用租赁商铺从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第三人造成损失的，由买受人承担；

6.租赁期满或租赁合同终止时，竞拍人投入到商铺的装修、装潢部分，无偿归委托方所有，并将租赁商铺在租赁期满或租赁合同终止后及时移交委托人，且不得提出任何补偿要求；

7.买受人不得将租赁商铺转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁合同约定执行；

8.标的由委托人负责交付，以实际交付为准。商铺交付时间、承租起止时间、后期租金支付方式、经营业态和其他要求均以签订的《租赁合同》为准；

9.公告未尽事宜以竞拍人与委托人实际签订《租赁合同》为准。

咨询电话：13951590349   18012182666

宿迁市宿城区项里街道果园社区居民委员会

宿迁市宝典拍卖有限公司

2024年10月11日